Klimahaus A: 3-Z-Wohnung in perfektem Zustand
Hochstraße / Via Alta, 39049 Sterzing / Vipiteno
Diese 3-Z-Wohnung von 94,16 m² Verkaufsfläche ist wie folgt eingeteilt: großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad-WC (mit Fenster), Tages-WC sowie großer Balkon (süd-west-seitige Ausrichtung und ganzjährig besonnt). Im Tiefparterre befindet sich ein großer Keller und je nach Bedarf ist gegen Aufpreis auch die geschlossene Garage-Box verfügbar.
Ausgezeichnete Bauweise mit Top-Werten bei Wärmedämmung und Schallschutz - online-Tour unter: www.siller.immo/360/res-eva-342.html
Weitere Informationen
Eine stilprägende Architektur erstreckt sich über vier Etagen, alle inklusive großzügiger Grünflächen oder überdachten Panoramabalkonen. Alle Einheiten verüfgen über gehobene Ausstattung und sind mit Garage und Kellereinheiten konzipiert.
Lage
In zentraler, gut erreichbarer Lage von Sterzing, der Bischof-Wilhelm-Egger-Straße, befindet sich diese moderne Wohnresidenz mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen sowie Tiefgarage.
Preise
- Kaufpreis 455.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 30.000,00 EUR
- Courtage / Provision provisionsfrei!
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 94,16 m²
- Wohnfläche ca. 65,99 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 22,68 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage, Stellplatz
- Kellerfläche ca. 9,25 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Klimahausstandard A
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
- Eignung für Rollstuhl geeignet, für Senioren geeignet
- barrierefrei ja
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, West
- Technik Satelliten-TV
- Verglasung Schallschutz, Wärmeschutz
- Fenster Aluminium, Kunststoff
- Rollladen ja
Zustandsangaben
- Alter Neubau
- Zustandsart Erstbezug
- Bauphase im Bau
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab sofort
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse A
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 30 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,6 km
- Distanz zur Autobahn ca. 800 m
- Distanz zum Zentrum ca. 500 m
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 650 m
- Distanz zur Grundschule ca. 500 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 2,3 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,2 km
