Gröden: generalsanierte 2-Z-W in Spitzenlage!!!
St. Ulrich / Ortisei, 39048
Generalsanierte 2-Z-Wohnung im Herzen von St. Ulrich in Gröden (direkt in der Fußgängerzone des Dorfes) mit unverbaubarer Aussicht. Die Immobilie bietet höchsten Komfort (smart-home-Anlage, Fußbodenheizung, neue Sanitäreinrichtung etc.) und ist eingeteilt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie Zugang zu einem 9 m² großen Balkon mit atemberaubender Aussicht und Blick auf die umliegenden Berge, einem gemütlichen Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Im Angebot inbegriffen sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der geschlossenen Garage. Die Wohnung wurde aufwendig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, präsentiert sich praktisch wie neu. Das Besondere daran: die Immobilie ist nicht konventioniert und eignet sich damit zur Vermietung bzw. zur Nutzung als Ferienwohnung. Energieausweis in Ausarbeitung.
Weitere Informationen
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Flächen
- Verkaufsfläche ca. 46,18 m²
- Wohnfläche ca. 34 m²
- Zimmerzahl 1,5
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 9 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 6 m²
Ausstattung
- Etage 4.
- Küche offene Küche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart voll saniert
Verwaltung
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Art des Energieausweises nach Bedarf
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Aussicht Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.230 m
- Distanz zum Bus ca. 150 m
- Distanz zur Autobahn ca. 19,6 km
- Distanz zum Zentrum ca. 150 m
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 850 m
- Distanz zur Grundschule ca. 600 m
- Distanz zur Gesamtschule ca. 600 m
- Distanz zur Naherholung ca. 200 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 300 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 350 m
