Gelegen im ruhigen Umfeld der Burgfriedengasse, überzeugt diese Immobilie mit viel Sonne das ganze Jahr über, einer sehr guten Erreichbarkeit und einem freien Blick auf Brixen von vier Seiten. In diesem attraktiven Rahmen bieten wir eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die das gesamte zweite Obergeschoss eines gepflegten Privathauses mit nur vier Einheiten umfasst.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein helles Bad mit Fenster. Der Grundriss ist klar strukturiert und lässt sich mit überschaubarem Aufwand zeitgemäß gestalten – die Substanz ist solide, eine Renovierung empfiehlt sich, die Wohnung ist jedoch auch im aktuellen Zustand bewohnbar.
Ein besonderes Merkmal ist der weitläufige Gartenanteil von ca. 152 m² – ein echter Mehrwert in dieser zentralen Lage! Zur Wohnung gehören ein Keller, eine geschlossene Garage sowie zwei bis drei Außenstellplätze im Hofbereich. Hinzu kommt ein großer Dachgeschossanteil direkt über der Wohnung, der bei entsprechender Planung und Zustimmung der Miteigentümer langfristig in die Wohnfläche integriert werden könnte. Die Wohnung ist übrigens frei und nicht konventioniert :)
Mit ihrer Lage sowie dem Zubehör (Dachgeschoss, Keller, privater Gartenanteil, mehrere Stellplätze) bietet diese Einheit eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und zentraler Ruhe, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.