generalsanierte 4-Z-W in sonniger Panoramalage
39041 Gossensaß / Colle Isarco
In sonniger und ruhiger Panoramalage von Gossensaß wird diese großzügige 4-Z-Wohnung von ca. 124 m² Vkfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Strange verkauft.
Die Wohnung wurde 2018 generalsaniert und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ofen, geräumiger und komplett eingerichteter Wohnküche, drei großen Schlafzimmern mit wunderschöner und freier Aussicht, einer Speise sowie Dusche-WC mit Fenster. Des weiteren gibt es einen Balkon (südlicher Ausrichtung - Blick ins Dorf) sowie einen Keller. Gegen Aufpreis wird der Außenstellplatz und eine geschlossene Garage mit automatischem Tor verkauft.
Die gute, sonnige Lage muss besonders hervorgehoben werden: vom Balkon aus genießt man eine fantastische Aussicht zum Dorf und vor allem vom Wohn- und großen Schlafzimmer aus hat man direkt die Berge von Pflersch vor Augen!
Die Wohnung ist komplett und hochwertig eingerichtet - geeignet sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnung!
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 124 m²
- Wohnfläche ca. 98,84 m²
- Zimmerzahl 4
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 4,4 m²
- Anzahl Stellplätze 2
- Stellplatzart Außenstellplatz, Garage
- Kellerfläche ca. 3,5 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme, Holz
- Küche offene Küche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, West
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Freizeit, Wohnen
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse B
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 50 kWh/(m²a)
Umfeld
- nächste Stadt Sterzing
- Gebiet Dorfzentrum
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.080 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1 km
- Distanz zur Autobahn ca. 7,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 600 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 200 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 5,1 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1 km