kleine 3-Z-W mit Wintergarten - günstige Gelegenheit
39041 Gossensaß / Colle Isarco
In Gossensaß liegt in der Strange, ruhig und mit schönem Ausblick auf die Berge von Pflersch gelegen, diese kleine 3-Z-W mit Wintergarten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer mit Kochecke, zwei Schlafzimmer, Bad-WC und Abstellraum. Ein Balkon wurde regulär zu einem Wintergarten umfunktioniert - parken ist in der Zone unweit vom Haus kostenlos möglich.
Die Wohnung ist aktuell mit einer 3-Z-W (siehe: https://siller.immo/vxDvwGA) zusammengelegt, die gemeinsam eine große Wohnung mit 5 Zimmern formen (siehe: https://siller.immo/1B76Z7x); sie ist frei/nicht konventioniert und lässt sich auch als Ferienwohnung nutzen.
Gerne informieren wir Sie über alle baulichen Möglichkeiten.
Preise
- Kaufpreis 125.000,00 EUR
- konventioniert nein
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 55,1 m²
- Wohnfläche ca. 43,17 m²
- Zimmerzahl 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 7,31 m²
- Anzahl Stellplätze 1
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet
- weitere Räume Abstellraum
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Nord, West
Zustandsangaben
- Zustandsart gut
Verwaltung
- Nutzungsart Freizeit, Wohnen
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse F
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- nächste Stadt Sterzing
- Gebiet Wohngebiet
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.080 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1 km
- Distanz zur Autobahn ca. 7,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 600 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 200 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 5,1 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1 km