komplette 3-Z-DG-Wohnung im Zentrum
Kitzbühelerstr. / Via Kitzbühel, 39049 Sterzing / Vipiteno
Mit wenigen Worten sind die Vorteile dieser Wohnung schnell zusammengefasst: zentral gelegen, komplettes Zubehör, sehr guter Zustand!
Diese 3-Z-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Kitzbühlerstraße verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad-WC mit Fenster und zwei Balkone, von denen Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt mit dem Zwölferturm und die Berge genießen. Des weiteren gibt es auch einen äußerst bequemen Abstellraum, Keller und einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage (gegen Aufpeis). Die Wohnung wird komplett eingerichtet übergeben (falls gewünscht), selbstverständlich ohne private Gegenstände, Gemälde oder Dekoration etc..
Die Wohnung liegt im dritten (und damit letzten) Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und ist nicht konventioniert - empfohlen als sichere Geldanlage, gemütliche Ferienwohnung oder bequemes Eigenheim!
Preise
- Kaufpreis 315.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 25.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 79,4 m²
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 11,41 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart in Tiefgarage
- Kellerfläche ca. 6,53 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage 3.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Einbauküche, Wohnküche
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Nord, Süd
- möbliert ja
- Kamin (Art) offener Kamin
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 138 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Aussicht Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,3 km
- Distanz zur Autobahn ca. 1,6 km
- Distanz zum Zentrum ca. 100 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 300 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 300 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,5 km