In Sterzing: Geschäftslokal mit hoher Sichtbarkeit!
39049 Sterzing / Vipiteno
In der Fußgängerzone der Neustadt von Sterzing wird dieses attraktive Geschäftslokal in bester Lage vermietet.
Die zentrale Lage in einer erstklassigen Gewerbezone garantiert eine optimale Sichtbarkeit sowie ein hohes tägliches Passantenaufkommen. In unmittelbarer Nähe zum Untertorplatz stehen Ihren Kundinnen und Kunden zudem bequeme Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die umliegenden, stark frequentierten Cafés und Bars sorgen zusätzlich für eine lebendige Atmosphäre und erhöhen die Aufmerksamkeit für Ihr Schaufenster und Ihr Geschäft.
Dank der Lage im Erdgeschoss und der großzügigen Fensterflächen bietet das Lokal ideale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Das Geschäftslokal wird im Januar 2027 umfassend saniert und steht voraussichtlich ab Februar 2027 zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen auf unverbindliche Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
Energieausweis in Ausarbeitung.
Flächen
- Gesamtfläche ca. 79,74 m²
- Anzahl separater WC's 1
- Gewerbefläche ca. 71,97 m²
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
Zustandsangaben
- Zustandsart voll saniert
Verwaltung
- verfügbar ab 01.02.2027
- denkmalgeschützt ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 900 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0 m






