3-Z-W im DG mit Garage im absoluten Zentrum
Ralsergasse / Vicolo Ralser, 39049 Sterzing / Vipiteno
Sterzing Zentrum: zum Verkauf gelangt diese besondere 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - komplett eingerichtet mit Balkon, Keller und Garage!
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Stadthauses im absoluten Zentrum von Sterzing. Beim Eintritt gibt es eine Garderobe, von wo aus man durch den Gang in das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und hochwertigen Möbeln gelangt, daneben befindet sich die Wohnküche und eine praktische Speise, während der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Bad-WC (mit Fenster) von der restlichen Wohnung abgegrenzt ist. Außerdem gelangt man vom Gang aus in ein zweites WC und hat von dort auch Zugang zum süd-ost-seitig ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist komplett im Tiroler Stil und sehr hochwertig auf Maß eingerichtet. Eine Besonderheit ist jene, dass es sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer zwei französische Balkone gibt.
Mit dem kleinen Keller im Untergeschoss und der geschlossenen Garage (die gegen Aufpreis erworben werden kann) lässt das Wohnen im Zentrum keine Wünsche offen!
Preise
- Kaufpreis 315.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 25.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 84,5 m²
- Wohnfläche ca. 69,82 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 5,78 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
Ausstattung
- Etage 3.
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- Sicherheitstechnik Alarmanlage
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
- Kamin (Anschluss) ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 700 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,4 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,1 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 850 m