Quadrilocale con cucina abitabile a pochi passi dal centro
Gänsbacherstraße / Via Gänsbacher, 39049 Vipiteno
Tanto spazio, situato al centro, comodità assoluta - questo appartamento Vi garantisce puro piacere :-)
Questo quadrilocale si trova al piano terra rialzato di un condominio in Via Gänsbacher. L'appartamento gode di un'ottima posizione centrale (Via Gänsbacher) e dispone di un ampio ingresso con guardaroba, un soggiorno generoso, di una cucina abitabile, 3 camere da letto, una doccia-WC ed un secondo servizio (entrambi con finestra), corridoio e 3 balconi. In più Vi sono due grandi cantine nel seminterrato e per parcheggiare sono disponibili in affitto/a sovvraprezzo varie soluzioni.
Uno dei punti di forza di questa unità, oltre allo spazio generoso, è la suddivisione (con cucina abitabile separata e le tre camere più spaziose sul lato luminoso); l'orientamento dei balconi e dei tre vani più grandi verso sud-ovest non potrebbe essere migliore: sole e luce Vi sono garantiti!
L'unità si presenta in perfetto stato di conservazione ed è completamente arredato (il mobile antico nell'atrio non è incluso - su richiesta possono essere anche tolti tutti i mobili). Appartamento NON convenzionato e quindi adatto anche come seconda casa.
Un video dell'appartamento lo trovate online seguendo questo link: https://youtu.be/NlYs1KMni3o - meglio ancora contattarci per un sopralluogo senza impegno!
prezzi
- prezzo d'acquisto 345.000,00 EUR
- convenzionato no
superficie
- superficie commerciale approx. 143 m²
- superficie calpestabile approx. 98 m²
- numero stanze 4
- numero bagni 2
- numero soggiorni 1
- numero camere da letto 3
- numero WC 2
- numero balconi 3
- balcone / terrazza approx. 11,42 m²
- superficie dello scantinato approx. 27,8 m²
allestimento
- piano pianoterra rialzato
- cucina cucina abitabile
- bagno con finestra
- ascensore no
- cantina si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza est, ovest
- arredato si
stato
- stato di conservazione curato
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita, tempo libero
- disponibile da previo accordo
- accesso all'unità previo appuntamento
- adatto come oggetto feriale si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 160 kWh/(m²a)
ambiente
- zone residential zone
- vista panoramica
- metri sopra il livello del mare approx. 946 m
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 300 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 1 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 1,3 km
- distanza dal centro (in km) approx. 350 m
- distanza dal ginnasio (in km) approx. 700 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 1,7 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 700 m