Perfetto quadrilocale familiare nel centro del paese
Trens / Trens, 39040 Campo di Trens
Trens ha saputo conservare la sua anima autentica del paese: volti familiari, bambini che giocano all’aperto e distanze brevi verso tutto ciò che conta. Banca, panificio, negozi, fermata dell’autobus, casa delle associazioni e uffici comunali sono raggiungibili in massimo cinque minuti a piedi.
Nel cuore del paese si trova un edificio tutelato come bene storico, con affreschi originali sulla facciata, volte storiche e antiche travi in legno all’interno – una casa fuori dagli schemi, unica nel suo genere e impossibile da riprodurre.
L’appartamento è accessibile a livello del suolo e si trova al primo piano sul lato valle. Al di sotto si apre un giardino privato di proprietà esclusiva. Sul retro la vita del paese, davanti la quiete del verde.
All’interno non troverete una dotazione standard, bensì il progetto curato da un interior designer: arredi su misura nella cucina e nelle camere da letto, un ampio soggiorno con stufa in muratura e una cucina abitabile sotto una volta storica. Tre camere da letto offrono spazio ideale per una famiglia; due bagni – uno dei quali con finestra – garantiscono comfort anche nelle ore mattutine.
Una veranda in legno collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni; cantina e giardino completano l’offerta. Un posto auto per due veicoli è acquistabile separatamente.
Chi sceglie questa casa non acquista solo un appartamento, ma un pezzo autentico e unico di Trens.
superficie
- superficie commerciale approx. 144,67 m²
- superficie calpestabile approx. 97,61 m²
- numero stanze 4
- numero bagni 2
- numero soggiorni 1
- numero camere da letto 3
- numero WC 2
- numero balconi 1
- balcone / terrazza approx. 6,69 m²
- superficie del giardino approx. 63 m²
- numero posti auto 2
- area parcheggi approx. 35 m²
- tipo di parcheggio posto auto all'esterno
- superficie dello scantinato approx. 10,6 m²
allestimento
- tipo di rifinitura elevato
- piano 1° piano
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- cucina cucina abitabile
- bagno con attacco per lavatrice, con doccia, con finestra, with bidet
- ascensore no
- cantina si
- giardino /uso del giardino si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza ovest
- arredato si
- canna fumaria (annessione) si
- canna fumaria (tipo) stufa economica
stato
- stato di conservazione ottimo
amministrazione
- tipo d'uso habitation
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica E
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 120 kWh/(m²a)
ambiente
- zone residential zone
- metri sopra il livello del mare approx. 980 m
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 40 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 700 m
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 5 km
- distanza dal centro (in km) approx. 150 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 1 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 1 km





























