Nuovo di zecca: trilocale con terrazza all'ultimo piano
Garbe / Via della Concia, 39049 Vipiteno
Abitare esclusivo all'ultimo piano – Il Suo appartamento con terrazza sopra Vipiteno!
Un appartamento di 3 locali all'ultimo piano con terrazza sud-ovest di 42,5 m² e vista diretta sulle montagne. Il nuovo progetto "Garbe" unisce architettura moderna con funzionalità ben pensata e offre qualità abitativa al massimo livello.
Questo appartamento di prima occupazione convince con una zona soggiorno-pranzo spaziosa e luminosa con angolo cottura aperto – ideale per uno stile di vita esigente. La terrazza sud-ovest di 42,5 m² amplia il Suo spazio abitativo all'aperto ed è accessibile sia dalla zona giorno che da entrambe le camere da letto. L'orientamento garantisce massima esposizione solare fino alle ore serali.
I Suoi vantaggi in sintesi:
- Terrazza di 42,5 m² con orientamento sud-ovest e panorama montano
- Ultimo piano per massima privacy e vista aperta senza ostacoli
- Posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi (centro 400m, stazione 550m)
- CasaClima A nature per abitare sostenibile e spese accessorie minime
- Vantaggi fiscali interessanti fino al 12,5% sull'acquisto
Ulteriori informazioni sono disponibili sulla pagina del progetto www.niceliving.it.
Ulteriori informazioni
La costruzione di prima classe con solai in cemento armato e finestre legno-alluminio con triplo vetro garantisce isolamento termico ottimale. Le dotazioni premium includono pavimento in rovere stile country e piastrelle a scelta, riscaldamento a pavimento con termostati individuali, ventilazione meccanica controllata, frangisole elettrici e porte a filo parete. Videocitofono e connessioni digitali completano il pacchetto. Il vantaggio speciale dell'ultimo piano: più luce naturale, vista aperta e massima privacy senza vicini sopra - fate richiesta per una descrizione tecnica senza impegno!
Youtube Video:
tour virtuale:
Posizione
La posizione perfetta – la "casa delle brevi distanze": La Garbe offre un'infrastruttura ottimale: stazione ferroviaria (550m), centro sportivo (500m), centro città (400m) nonché aree sciistiche e escursionistiche (980m) sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ideale per chi apprezza la mobilità moderna e l'equilibrio vita-lavoro.
prezzi
- prezzo d'acquisto 523.000,00 EUR
- posto auto incl. no
- prezzo non-convenzionato 523.000,00 EUR
- convenzionato si
- prezzo del posto auto 35.000,00 EUR
superficie
- superficie commerciale approx. 120,5 m²
- superficie calpestabile approx. 73,9 m²
- numero stanze 3
- numero bagni 1
- numero camere da letto 2
- numero WC 1
- numero balconi 1
- terrazze per ospiti 1
- appartamento con terrazza approx. 45,3 m²
- numero posti auto 1
- tipo di parcheggio garage
- superficie dello scantinato approx. 7,1 m²
allestimento
- tipo di rifinitura elevato
- piano 2° piano
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- riscaldamento teleriscaldamento
- categoria casa clima A nature
- cucina aperta
- bagno con attacco per lavatrice, con doccia, with bidet
- per handicappati si
- ascensore si
- cantina si
- giardino /uso del giardino no
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza sud, ovest
- tapparelle (tipo) elettrico
stato
- anno di costruzione 2022
- vetustà casa nuova
- stato di conservazione progettato
- stato d'avanzamento in fase di costruzione
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita
- adatto come oggetto feriale si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica A
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 30 kWh/(m²a)
ambiente
- zone residential zone
- metri sopra il livello del mare approx. 946 m
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 190 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 550 m
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 1,3 km
- distanza dal centro (in km) approx. 400 m
- distanza dalla scuola elementare (in km) approx. 950 m
- distanza dalla scuola media (in km) approx. 650 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 980 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 980 m
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 500 m
