maso chiuso con cubatura esistente e oltre 15 ettari tra prati e boschi
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Comune di Racines: in una posizione tranquilla e idilliaca si presenta la rara opportunità di acquistare un maso chiuso. L'edificio, ovvero il rudere, ha un volume totale di circa 900 m³ e, a determinate condizioni, può essere ampliato a circa 1.500 m³.
L'azienda comprende grandi particelle di prato contigui di oltre 6 ettari, quasi completamente pianeggianti e lavorabili con macchine agricole. Vi sono inoltre oltre 8 ettari di bosco, facilmente accessibili su strada. Altri terreni e particelle edificabili si trovano nelle immediate vicinanze dell'ex edificio residenziale.
Altre particelle di oltre 1 ettaro si trovano sul lato soleggiato della valle. L'immobile comprende anche un diritto di pascolo (tavolarmente iscritto) in una delle belle malghe del comune.
Per informazioni dettagliate, non esitate a contattare il nostro ufficio per una consulenza personale.
superficie
- superficie calpestabile approx. 300 m²
- numero stanze 7
- superficie complessiva di terreno approx. 300 m²
- altre aree approx. 15,8 ha
- cubatura approx. 900 m³
allestimento
- orientamento balcone / terrazza north, sud, est, ovest
stato
- stato di conservazione immobile da abattere
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo consumo
- consumo energetico (in kWh/m²a) approx. 160 kWh/(m²a)
- comprensivo acqua calda no
ambiente
- zone zona rurale / campagna
- vista monti, panoramica
- metri sopra il livello del mare approx. 1.080 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 9,7 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 7,5 km
- distanza dal centro (in km) approx. 1,7 km
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 50 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 10,5 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 0 km
