locazione integrale di un'edificio in centro
39049 Vipiteno
In una delle posizioni centrali più attrattive di Vipiteno, ottimamente collegata e facilmente raggiungibile, nasce un progetto residenziale destinato alla locazione dell’intero edificio. Il centro città, così come i collegamenti con autobus e treno, si trovano a pochi minuti a piedi.
Moderno e dalla struttura chiara, progettato per un utilizzo a lungo termine, l’edificio riunisce sotto lo stesso tetto sette appartamenti di alta qualità con due e tre locali. Le unità offrono una superficie netta di circa 39–70 m² e sono parzialmente arredate (con blocco cucina e bagno). Sul lato nord si aprono viste sui tetti della città fino alla Torre delle Dodici e al Monte Cavallo, mentre ampie terrazze esposte a sud offrono piacevoli spazi esterni soleggiati.
Comfort e funzionalità sono al centro del progetto: ogni appartamento dispone di una propria cantina e di un posto auto coperto nel garage interrato. Un ascensore collega comodamente tutti i piani. La realizzazione secondo lo standard CasaClima A garantisce un’efficienza energetica moderna e un elevato comfort abitativo.
L’immobile unisce una posizione residenziale strategica, elevata qualità costruttiva e dotazioni complete – presupposti ideali per una locazione dell’intero edificio a Vipiteno.
superficie
- superficie calpestabile approx. 373,84 m²
- numero stanze 18
- numero bagni 1
- terrazze per ospiti 7
- superficie complessiva di terreno approx. 0 m²
- tipo di parcheggio garage, posto auto (generale)
allestimento
- piano PT - 1° - 2°
- numero piani 3
- categoria casa clima A
- bagno con doccia, con finestra
- ascensore si
- balcone / terrazza si
- arredato parzialmente
stato
- anno di costruzione 2026
- stato di conservazione prima consegna
- anno del risanamento 2026
- risanato (in %) 100
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita, tempo libero
- disponibile da nach Vereinbarung
- accesso all'unità nach Vereinbarung
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica A
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 30 kWh/(m²a)
ambiente
- centro vicino Vipiteno
- zone city center
- vista monti
- metri sopra il livello del mare approx. 950 m
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 22 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 1,4 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 1,7 km
- distanza dal centro (in km) approx. 250 m
- distanza dalla scuola elementare (in km) approx. 750 m
- distanza dal ginnasio (in km) approx. 450 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 950 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 950 m
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 850 m





