casa "Wiesenheim": casa singola in mezzo al verde
Innerratschings / Racines Di Dentro, 39040 Racines
Casa "Wiesenheim" - il vostro paradiso di montagna!
Rara opportunità di acquistare un'ex casa colonica con un piccolo appezzamento di terreno in una splendida posizione a valle. La proprietà è suddivisa in una particella edificabile di ca. mq 919 e in una particella fondiaria di ca. mq 309 - i due terreni sono collegati da una strada (part.fond. di ca. mq 91), che conduce alle case accanto. In totale c'è una cubatura di circa metricubi 1.800 (libero/non convenzionato) e poiché la casa ha bisogno di essere ristrutturata, è possibile anche la demolizione e la ricostruzione.
La posizione è un lusso ed è anche decisiva per il valore della proprietà in questo caso: a soli 670 m in linea d'aria, la casa è nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita dell'area sciistica ed escursionistica di Racines! È raro trovare una proprietà che sia così armoniosamente inserita nella natura circostante e che allo stesso tempo offra un'accessibilità imbattibile alle piste e ai sentieri escursionistici: questa è la vita di montagna al suo massimo splendore. Contattateci senza impegno al numero +39 0472 767022.
Ulteriori informazioni
Youtube video:
superficie
- superficie commerciale approx. 720 m²
- superficie calpestabile approx. 0 m²
- superficie complessiva di terreno approx. 1.228 m²
- superficie del giardino approx. 309 m²
- cubatura approx. 1.822 m³
stato
- stato di conservazione completamente da rinnovare
amministrazione
- tipo d'uso giardino, habitation, investimento / rendita, tempo libero
- disponibile da nach Vereinbarung
- accesso all'unità nach Vereinbarung
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 160 kWh/(m²a)
ambiente
- centro vicino Vipiteno
- zone zona rurale / campagna
- vista monti, panoramica
- metri sopra il livello del mare approx. 1.360 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 13,9 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 12,4 km
- distanza dall'asilo approx. 1 m
- distanza dalla scuola elementare (in km) approx. 1 km
- distanza dai parchi (in km) approx. 1 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 1 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 670 m
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 2,4 km
