casa plurifamiliare in miglior posizione
39041 Campo di Trens
C'è posto per tutti a Stilfes! Che si tratti di una famiglia allargata, di parenti, di amici: qui trovano anche più famiglie la loro nuova casa. La casa a tre piani si trova in una posizione tranquilla e idilliaca, dispone di un giardino, un cortile, un'aia e numerose possibilità di ampliamento e ristrutturazione - soprattutto in tempi in cui i vantaggi fiscali massicci (ad esempio "bonus facciata") invitano, un'opportunità unica. La casa è divisa in tre piani, il piano terra ha una superficie calpestabile di circa 141 m² (comprese due grandi stanze del terreno adiacente), inoltre c'è una terrazza, un giardino e un garage nella parte anteriore. Il 1° piano ha una superficie abitabile di 110 m² e dispone di un balcone e di un ingresso autonomo dal retro. La soffitta è ancora ampliabile ossia attualmente in stato grezzo e ha una superficie netta di 107 m², anche qui si potrebbe entrare attraverso un ingresso autonomo. Nella cantina ci sono due grandi vani di ca. 25 m² in totale.
Come area giardino e/o cortile si hanno 216 m². Inoltre, sul retro della casa c'è un'aia, che da un lato può essere meravigliosamente utilizzata come parcheggio coperto (compreso lo spazio di stoccaggio, per un totale di 78 m²) e dove sopra si trova un ulteriore area di stoccaggio / aia di 78,4 m².L'opportunità di un progetto residenziale completo con condizioni fiscali eccezionali. Siamo lieti di darvi accesso diretto al tour virtuale: basta chiedere!
Accesso al tour virtuale su richiesta.
superficie
- superficie commerciale approx. 500 m²
- superficie calpestabile approx. 358 m²
- numero stanze 10
- numero bagni 3
- numero soggiorni 2
- numero camere da letto 8
- numero WC 4
- numero balconi 2
- balcone / terrazza approx. 11 m²
- appartamento con terrazza approx. 11 m²
- superficie complessiva di terreno approx. 597 m²
- superficie del giardino approx. 216 m²
- numero posti auto 6
- area parcheggi approx. 78 m²
- tipo di parcheggio posto auto (generale)
- superficie dello scantinato approx. 25 m²
- altre aree approx. 78,4 m²
allestimento
- tipo di rifinitura semplice
- riscaldamento gasolio, legna
- cucina cucina abitabile
- bagno con attacco per lavatrice, con doccia, con finestra, con vasca, with bidet
- altre stanze WC per ospiti, lavanderia / stenditoio, ripostiglio, sottotetto
- cantina si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza sud, est
- arredato parzialmente
- canna fumaria (annessione) si
- canna fumaria (tipo) stufa murata
stato
- vetustà casa vecchia
- stato di conservazione parzialmente da risanare
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita, tempo libero
- disponibile da previo accordo
- accesso all'unità previo appuntamento
- adatto come oggetto feriale si
- sotto tutela storica / artistica no
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo consumo
- consumo energetico (in kWh/m²a) approx. 160 kWh/(m²a)
- comprensivo acqua calda no
ambiente
- zone zona paesistica
- vista monti