bar/ caffé al centro di Vipiteno
39049 Vipiteno
Un affare sicuro: affitto vantaggioso, posizione ottimale, condizioni perfette! Bar/caffè diurno di grande visibilità direttamente nella zona pedonale è alla ricerca di una gestione esperta e dinamica.
Nella zona pedonale della Città Nuova, nell'area con il maggior numero di passanti, il noto bar "Stöckl" è stato messo in affitto. Con un massimo di 40 posti a sedere e 11 posti in piedi all'interno, il bar offre spazio per un massimo di circa 50 ospiti; inoltre, vi sono posti a sedere per circa 24 ospiti nell'area esterna, a condizione che venga presentata la relativa domanda al Comune per l'uso o l'occupazione del suolo pubblico.
Il locale ha una superficie totale di 96 m²: circa 56 m² sono destinati al bar, mentre un ulteriore spazio è suddiviso tra la ben attrezzata cucina, l'ampia zona d'ingresso (anch'essa utilizzabile), i servizi igienici e i magazzini. Il bar è ben attrezzato e arredato, come dimostra l'elenco dell'inventario.
Ideale come café, cocktail-bar, bar aperitivo o serale, sarà un'occasione vera per i professionisti del settore e grazie alle condizioni favorevoli offre anche le migliori premesse di partenza per neo-barman!
Ulteriori informazioni su richiesta personale e solo con indicazione dell'esperienza professionale e del concetto di gestione a lungo termine!
superficie
- superficie complessiva approx. 97,58 m²
- numero WC 3
- terrazze per ospiti 1
- superficie terziaria approx. 51,26 m²
- area deposito approx. 10 m²
- terrazza degli ospiti si
- terrazze per ospiti 24
- posti sala ospiti 51
allestimento
- tipo di rifinitura normale
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- altre stanze cella frigorifera, magazzino
- per handicappati si
stato
- stato di conservazione ottimo
amministrazione
- tipo d'uso terziario
- disponibile da da subito
- accesso all'unità da subito
- sotto tutela storica / artistica si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo consumo
- consumo energetico (in kWh/m²a) approx. 160 kWh/(m²a)
- comprensivo acqua calda no
ambiente
- centro vicino Vipiteno
- metri sopra il livello del mare approx. 950 m
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 60 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 800 m
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 1,1 km
- distanza dal centro (in km) approx. 200 m