appartamento a 6 stanze in casa privata in zona residenziale soleggiata
Wohnlage / zona residenziale, 39049 Vipiteno
Sole, luce e vista: in questo spazio troverete quello che sognate!
L'appartamento si trova in una casa privata (con in tutto solo due unitá abitabive) sita in una posizione privilegiata di Vipiteno, particolarmente per la luce e la vista panoramica - sono ca. mq 250 complessivi (superficie lorda)!
L'immobile è diviso su tre piani come segue:
- al piano terra Vi è un soggiorno molto spazioso e luminoso, una cucina abitabile grandissima, una grande dispensa, una camera da letto, una camera usata come studio, una doccia-WC finestrata ed un guardaroba; dal salotto accogliente si esce anche sulla terrazza e nel giardino, dove si possono godere il tempo libero, giornate al sole e la fantastica vista libera verso sud.
- al piano superiore Vi sono tre ampie camere matrimoniali, e due bagni-WC (entrambi con finestra) ed anche un balcone spazioso al quale si accede da tutte le camere.
- al piano scantinato Vi sono diversi vani che sono arredati come taverna, cucina, camera per ospiti con doccia-WC ed in piu c'é un magazzino ed un garage-box grande. In piu Vi sono altri posto auto davanti casa.
Bonus di cubatura di mq 200 valido fino fine 2019, progetto approvato per un Wintergarten!
L'appartamento si trova in perfette, ottime condizioni - una rara opportunità al prezzo equo!
superficie
- superficie commerciale ca. 250 m²
- superficie calpestabile ca. 0 m²
- numero stanze 6
- numero bagni 4
- numero soggiorni 2
- numero camere da letto 4
- numero WC 3
- numero balconi 3
- balcone / terrazza ca. 14,5 m²
- terrazze per ospiti 2
- appartamento con terrazza ca. 25 m²
- superficie del giardino ca. 158 m²
- numero camere per ospiti 1
- numero posti auto 3
- area parcheggi ca. 38 m²
- superficie dello scantinato ca. 75 m²
allestimento
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- riscaldamento legna, teleriscaldamento
- pavimentazione parquette, piastrelle, terracotta
- cucina cucina abitabile
- bagno con attacco per lavatrice, con doccia, con finestra, con vasca
- altre stanze WC per ospiti, lavanderia / stenditoio, library, ripostiglio, sala da pranzo, taverna, vano hobby
- cantina si
- giardino /uso del giardino si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza sud, est, ovest
- arredato parzialmente
- canna fumaria (annessione) si
- canna fumaria (tipo) stufa ceramica
stato
- stato di conservazione ottimo
amministrazione
- disponibile da previo accordo
- accesso all'unità previo accordo
- adatto come oggetto feriale si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica D
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia ca. 90 kWh/(m²a)
ambiente
- zone terreno edificabile abitativo
- metri sopra il livello del mare ca. 948 m
- distanza da fermata pullman (in km) ca. 300 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) ca. 2,2 m
- distanza dall'autostrada (in km) ca. 1,5 km
- distanza dal centro (in km) ca. 700 m
- distanza dal ginnasio (in km) ca. 500 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) ca. 800 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) ca. 1,2 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) ca. 2,5 km
