Ampiooo trilocale in posizione privilegiata di Vipiteno
39049 Vipiteno
Benvenuti in una delle zone residenziali più ambite di Vipiteno: questo appartamento di 3,5 locali straordinariamente spazioso al 1° piano di una piccola palazzina esclusiva unisce assoluta privacy alla vicinanza a tutto l'essenziale. Qui potrete godere di una sensazione di spazio lussuoso con orientamento perfetto – lontano dal rumore del traffico, ma a pochi passi dal centro.
Il cuore dell'abitazione: un generoso soggiorno con caratteristica stufa in maiolica, che può essere ulteriormente suddiviso se necessario – flessibilità per i vostri sogni abitativi individuali. La spaziosa cucina con zona pranzo adiacente invita a cucinare e gustare. Una camera da letto, una stanza versatile (attualmente lavanderia), due bagni finestrati e un pratico guardaroba completano l'offerta di spazi. Il punto forte: l'imponente balcone angolare di 45 m², accessibile da tutti gli ambienti abitativi e dalle camere da letto, offre una splendida vista panoramica sulle montagne – la vostra piattaforma panoramica privata per ogni momento della giornata.
E c'è un'altra particolarità: l'appartamento non è convenzionato e offre quindi assoluta libertà d'uso – come elegante abitazione di proprietà o come investimento di valore. Cantina inclusa, due posti auto disponibili a pagamento supplementare.
Un'opportunità rara per sogni abitativi esigenti - fissate il vostro appuntamento esclusivo per la visita.
superficie
- superficie commerciale approx. 135 m²
- superficie calpestabile approx. 91,44 m²
- numero stanze 3
- numero bagni 2
- numero camere da letto 2
- numero WC 2
- terrazze per ospiti 2
- appartamento con terrazza approx. 45 m²
allestimento
- piano 1° piano
- riscaldamento teleriscaldamento
- ascensore no
- cantina si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza sud, ovest
stato
- stato di conservazione parzialmente da risanare
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita, tempo libero
- adatto come oggetto feriale si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo l'esigenza
ambiente
- zone residential zone
- metri sopra il livello del mare approx. 948 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 0,5 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 1,2 km
- distanza dal centro (in km) approx. 0,85 km
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 1,7 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 0,18 km