Prachtvolle 2,5-Z-Wohnung in Stadthaus
39049 Sterzing / Vipiteno
Verkauft wird diese 2,5 Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Stadthauses im absoluten Zentrum der Stadt Sterzing. Die Wohnung bietet mit 90 m² Nettofläche reichlich Platz und kann mit wenig Aufwand wie folgt eingeteilt werden (Abtrennung muss noch erfolgen): großes Wohnzimmer mit Kochecke, Schlafzimmer, Abstellraum/Zimmer, großes Badezimmer, Eingangsbereich mit Abstellkammer und "Keller" im Stiegenhaus. Die Wohnungen kann auch mit der kleineren Nachbarswohnung zusammengelegt (aktuell ist es eine große Wohnung) und erworben werden. Spektakulär ist nicht nur der Ausblick in die Fußgängerzone, sondern auch die großzügigen Räume in diesem ehrwürdigen Gebäude.
Öffentliche und private Parkmöglichkeiten gibt es im Zentrum zu mieten oder separat zu erwerben.
Renderings dienen der bildlichen Veranschaulichung und sind nicht ein Abbild der Realität (Einrichtungsvorschlag).
Preise
- Kaufpreis 270.000,00 EUR
- konventioniert nein
Flächen
- Bruttofläche ca. 123,3 m²
- Wohnfläche ca. 90,75 m²
- Zimmerzahl 2,5
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Stellplätze 1
Ausstattung
- Etage 2. Stock
- Bodenbelag Terrakotta
- Küche offene Küche
- Kamin (Anschluss) ja
- Kamin (Art) offener Kamin
Zustandsangaben
- Zustandsart projektiert
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Bus ca. 145 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 700 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,1 km
- Distanz zum Zentrum ca. 10 m
- Distanz zur Grundschule ca. 600 m
- Distanz zur Gesamtschule ca. 120 m
- Distanz zur Hauptschule ca. 120 m
- Distanz zur Realschule ca. 120 m
- Distanz zur Hochschule ca. 120 m
- Distanz zur Naherholung ca. 110 m