perfekte 2-Z-W in zentraler Lage mit Garage
39049 Sterzing / Vipiteno
In bestens erreichbarer Lage und in der Nähe des Zentrums wird diese perfekt eingerichtete 2-Z-Wohnung von 56 m² im 1. Stock eines kleinen Kondominiums verkauft. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Kochecke, Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, süd-ostseitig ausgerichtetem Balkon und geschlossener Garage (gegen Aufpreis).
Gut geeignet auch als Investitionsobjekt oder als Ferienwohnung!
Flächen
- Bruttofläche ca. 55,6 m²
- Wohnfläche ca. 39,19 m²
- Zimmerzahl 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 13,89 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 0 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage 1.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche offene Küche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Aussicht Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,1 km
- Distanz zur Autobahn ca. 0,7 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0,3 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,4 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,4 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 0,7 km
