Generalsanierte & großzügige 2-Z-W mit Garten + Stellplatz
Thuinerstraße / Via Tunes, 39049 Sterzing / Vipiteno
Wahre Schönheit kommt von Innen :-) Das trifft gerade bei dieser Wohnung zu, denn besser hätte man die Generalsanierung nicht machen können: hier wurde ALLES erneuert, Installationen, Einteilung und Einrichtung - und das von höchster Qualität. Die Wohnung von 65 m² liegt in einem Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Sterzing (zu Fuß über einen Spazierweg, mit dem Rad den Radweg entlang oder mit dem Auto gut erreichbar) und ist wie folgt eingeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offenere Küche, sehr großem Schlafzimmer, das mit dem Bad-WC verbunden ist, zweitem Bad mit Dusche, Garderobe, südseitig ausgerichteter Terrasse und Garten; zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und gegen Aufpreis über einen überdachten Stellplatz in der Garage.
Ideale Ferienwohnung oder Vermietungsobjekt, teilweise eingerichtet, guter Zustand!
Preise
- Kaufpreis 215.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 15.000,00 EUR
Flächen
- Bruttofläche ca. 65 m²
- Wohnfläche ca. 50,4 m²
- Zimmerzahl 2,5
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Balkonfläche ca. 6,8 m²
- Anzahl Terrassen 1
- Gartenfläche ca. 15,6 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart in Tiefgarage
- Kellerfläche ca. 3,57 m²
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche offene Küche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug nein
- Keller ja
- Garten /-nutzung ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse F
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtrand
- Lage Hanglage
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 2,8 km
- Distanz zur Autobahn ca. 1,3 km
- Distanz zum Zentrum ca. 2 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 3,5 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 3,5 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 2,3 km