De luxe: moderne 3-Z-Dachgeschoss-Wohnung
39041 Gossensaß / Colle Isarco
Wohnen der Superlative: massig Platz, freie Sicht und bester Zustand! In Gossensaß wird diese großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung von ca. 184 m² (Verkaufsfläche) im 3. und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses verkauft.
Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit Blick in Richtung Pflerer Bergpanorama, offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einem luxuriösen Bad-WC und zwei Abstellräumen. Das Podest am Eingangsbereich wird als Garderobe genutzt, im Erdgeschoss befindet sich der Keller. Highlight sind die große, westseitig ausgerichtete Loggia sowie die große Terrasse mit süd-östlicher Ausrichtung. Die Garage wird gegen Aufpreis in einem Haus in der Nachbarschaft verkauft.
Exklusiv, edel, de luxe - die perfekte Wohnung, wenn das Beste das Maß aller Dinge ist!
Flächen
- Bruttofläche ca. 184,51 m²
- Wohnfläche ca. 133,88 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 11,4 m²
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 22,36 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 5,94 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung gehoben
- Etage 3.
- Befeuerung Fernwärme, Holz
- Küche offene Küche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster, mit Waschmaschine
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug nein
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
- Kamin (Anschluss) ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse D
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 90 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Dorfzentrum
- Aussicht Bergblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.098 m
- Distanz zum Bus ca. 20 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 400 m
- Distanz zur Autobahn ca. 6,6 km
- Distanz zum Zentrum ca. 50 m
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 180 m
- Distanz zur Grundschule ca. 190 m
- Distanz zur Naherholung ca. 200 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 5 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 200 m