Zu vermieten: neue 4-Z-W mit Terrasse!
39042 Brixen / Bressanone
In einer ruhigen Fraktion von Brixen, kommt eine neue 4-Z-Wohnung im 2. Stock zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau (Klimahaus A) und ist ab April 2026 verfügbar.
Sie ist teilweise möbliert und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmer und eine grosse Terrasse von 18m². Ein großer Kellerabteil und ein fixer Außenstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Die Kondominiumsspesen sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Stadtzentrum von Brixen. Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Wohnung auch ideal für Personen ohne Auto geeignet.
Besichtigungen und weitere Informationen erfolgen nach einem kurzen persönlichen Gespräch sowie der Übermittlung von Referenzen.
Preise
- Kaltmiete 1.380,00 EUR
Flächen
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Zimmerzahl 4
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 18 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Außenstellplatz
- Kellerfläche ca. 7 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung gehoben
- Etage 2. Stock
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke, mit Geschirrspüler
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost, West
- möbliert teilweise
Zustandsangaben
- Zustandsart neuwertig
Verwaltung
- verfügbar ab April 2026
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse A
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 29 kWh/(m²a)
Umfeld
- Höhenmeter (über NN) ca. 603 m
- Distanz zum Bus ca. 39 m
- Distanz zur Autobahn ca. 14 km
- Distanz zum Zentrum ca. 3,6 km
- Distanz zur Grundschule ca. 74 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 510 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 9 km
